新築マンション

仲介業務をやっているウチの様な不動産会社は新築マンションを内見したりする機会ってあんまりないんです。

 

この度、私の母が近くに越してくるというので、中古、新築問わずお客様の立場でいくつかのマンションを内見してきました。

 

特に、新築マンションのモデルルームは新鮮でしたっ！！

 

買うつもりがなければ、行くことがないっ！！

 

新築マンションの内覧って、ＨＰから自身の登録をして、営業マンが一人ついて案内されるのでとても冷やかしや、ちょっと行ってみようかしらというにはハードルが高いんです。

 

でも、今回は「母のマンションを探す！」という大義名分があるので

ガンガンいろんなところを見てきました。

 

内覧時の注意点

①モデルルームはオプションの宝庫、同じものが買えると思ったら大間違い！！

②標準装備を確認しよう

③将来リフォームすることも考えて構造や内装を見よう

④先行販売には意味がある

⑤物件購入にあたって、物件価格以外にも諸経費が200万～300万かかることを頭に入れておこう。（オプションをつけるならもっと必要）

⑥管理費、修繕費の将来の値上がりについては必ず確認しよう（長期修繕計画があればなおよし）

⑦モデルルームだけでなく必ず現地を確認しよう

 

結果、勉強になりましたｗ

 

今までは、マンションというひとくくりで見ていたのですが

 

マンションって、それぞれほんとに特色があるんだなーとおもいました。

 

次回は、↑の「内覧時の注意点」を細かく書いていきたいと思います。