既存住宅アドバイザー講習

中古市場を活性化させるための環境が整いつつあります。

 

宅建協会の講習などでも、「インスペクション」「かし保険」などいわれるようになってきたので「既存住宅アドバイザー」の講習へ行ってきました。（ちょっと前ですが・・・・）

 

中古住宅を売買する際に、重要事項説明の内容が増えるなんて話もありますからね。

 

現在の日本の中古市場の状況、お客様に安心して中古住宅を購入していただくためにはどうしたらよいのか。

 

インスペクターをどのように活用していけばよいのか等々

 

目からウロコ！！という内容ではありませんでしたが勉強になりました。

 

私個人的には、アメリカの不動産市場と日本の不動産市場の環境の差についての

 

説明がとても面白かったです。

 

良くも悪くも、アメリカは開かれているんだなとおもいました。

 

この既存住宅アドバイザーを持っているからって何ができるというわけではありませんが

 

少なくともこの資格を持っている方は前向きな方たちなのではと思います。

 

わたしもどんどん新しくなっていく業界に置いて行かれないように

 

そして、マイホームを建てよう、探そうと頑張っているお客様の役に立てるように

 

日々お勉強です。

 

 

 

 

観桜会

3月も今日で終わり。

 

でもでも、寒～い一日です・・・。体調崩しそう・・・。

 

 

今週の29日は、表駅商友会の観桜会でした。

 

 

とは、言っても夜は寒く、桜はまだまだ満開には程遠い状態でした・・・

 

会は、おいしい「茶寮　いの上」のお料理や

 

 

写真に撮ろうと思っていたのに、全部食べてから「忘れた！」と気が付いた！

 

かろうじて菜の花ご飯だけ写真撮れました。

 

ゲストに尺八演奏家の工藤煉山さんをお招きして、音楽あり、おしゃべりありの楽しい時間でした。

 

 

こんなイベントもあるそうなので、ご興味のある方はぜひご参加ください。

 

鎌倉は、桜満開にはまだのようです。

 

入学式くらいには満開になるといいなーと思っています。

 

春休みなので、鎌倉は毎日劇混み！？ですので、観光に来られる方は気を付けておいでくださいね。

 

（なんか写真がブレブレですいません・・・・酔っぱらって手元が狂ったのかしら？）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

あけましておめでとうございます

皆様あけましておめでとうございます。

 

すいません・・・・ブログという存在に蓋をし続けてしまい・・・・

 

でも、年も明けたことだし、心機一転定期的に書こうと思います！

 

がんばります！！！

 

皆さんお正月はどうでしたか？

 

鎌倉は毎年すごい人なんですが、今年は人が少ないような・・・・・・

 

私は主人と31日から1日かけて、除夜の鐘をついて

 

煩悩をきれいさっぱり消し去ってから、鶴岡八幡宮に初詣に行きました。

 

ホント今年はガラガラで、15分くらい待ったら参拝できました。

 

何年か前は3時間くらい並んだ記憶が・・・・・。

 

これって景気とかに関係あるんですかね～？

 

毎年恒例の鶴岡八幡宮のおみくじは

 

 

小さくまとまりました・・・・。

 

こんな私ですが今年も一年頑張りますのでよろしくお願いいたします！！

 

 

 

 

お宅訪問PART1

先日、弊社で土地をご購入いただいたS様のお宅にお邪魔してきました。

 

大町の緑豊かな土地で、道路付けが複雑だった土地です。

 

 

 

外壁の色はブラックでシックな感じですが、自然な感じの木製の玄関ドアが効いています。

 

 

外構は、まだ途中で、ご主人と奥様で徐々にやっていく予定だそう。

 

図々しくも、お邪魔させていただいてコーヒーまでごちそうになりました（汗）

 

 

玄関は土間使用で広めにとってあります。

 

ちょこっとしたスペースにお花があったりして、生活を楽しんでらっしゃる感じが素敵です。

 

上がり框を、ベンチのように使って靴を履いたり脱いだりすることもできます。

 

隣がなんでも入れられる「納戸」になっており、

 

扉を開けると、燦然と新しいロードバイクが光っておりました。

 

当然ながら「徐々に整理していく予定です！」とのこと

 

我が家では「徐々に整理していく予定」が現在も完了していないという事実が

 

頭をよぎりましたがそれは秘密です・・・・。

 

 

お家の中は、とーってもよい木の香りがして癒されます。

 

 

憧れの「暖炉」がおいてありました（ペレットストーブ）だそうです。

 

 

いいですねー、素敵ですねー、うらやましいですねー。

 

建築家の先生に設計を依頼し、何度も何度も打ち合わせをしたとのこと。

 

お風呂がモルタルだったり（なんだか雑誌に出てくるような素敵なお風呂でした）

 

ハンモックをかける場所があったり

 

台所のタイルは自分ではったり

 

随所に思いの詰まった素敵なおうちでした！！！

 

自分たちが仲介した土地にこんな風に住んでもらえて感激！

 

S様、ありがとうございました。

 

 

 

 

 

NEW SHOP

昨日はいいお天気でしたね

 

私も午前中に家の事を終わらせて

 

お昼ごはんを食べがてらお散歩へ・・・・・

 

もう10年以上、鎌倉に住んでいるのに

 

休日の鎌倉の混雑をなめてました・・・・・

 

どこもかしこも混んでいてお昼御飯にありつけない・・・・

 

ランチ難民のまま、やっとこ長谷のタイ料理屋に席を見つけ

 

一息

 

あまりにおなかがすきすぎて写真は撮れませんでした・・・・。

 

そのあと、長谷近辺を散歩しようと

 

大混雑の長谷駅の踏切をわたり

 

人込みを避けようと細い路地に入ったところに

 

 

新しいお店を発見！！

 

ゴールデンウィークはプレオープン中だそうです。

 

おなかはいっぱいだったので

 

おいしいレモネードを頂きました（これも写真撮り忘れました・・・・）

 

皆さんもぜひ立ち寄ってみてくださいね。

土地めぐり。１

先日お天気の良い時に物件の写真を撮りに行ってきました。

 

大町の3丁目、7丁目、二階堂です。

 

まずは、大町3丁目

https://www.kamakura-home.co.jp/sale/oomachi3_sale_land/

 

名越のローソンを曲がってすぐのこの土地はまだ古家が建っているけど

 

駅までも歩いていける距離だし、中々良さそう！！

 

と思って、写真を撮ろうと近づいていくと・・・・・

 

一匹の蜂がぶんぶんととんでいる・・・・。

 

いつもなら自転車でピューと通り過ぎるのですが

 

なんだか頭めがけて飛んでくるのでいったん退散

 

ちょっと様子をうかがってはみたものの、道の真ん中でホバリングしていて

 

寄ってくる虫たちを追っ払っている・・・・・。

 

うーん、怖い・…今日は遠くからの写真で我慢しよう。

 

二件目は大町7丁目

https://www.kamakura-home.co.jp/sale/oomachi7-sale-land/

 

3丁目の土地をそのまま奥に進み

 

蛍の出る川沿いに奥に入って行ったところにある

 

造成された宅地

 

駅まで遠い分だけお値段も手ごろになってる

 

周りは緑に囲まれていて、キラキラしとる～！

 

大町7丁目侮れん・・・・

 

さあさあ、お天気が悪くならないうちに二階堂へGO！

https://www.kamakura-home.co.jp/sale/nikaido_big/

 

あら・・・・また・・・・・ここもいいじゃない！！

 

整形地だし、思ってた以上に広いっ！！

 

この広さあれば、駐車場も2台分取れる！

 

日当たりもばっちりだし、今日見に行った物件は

 

それぞれに良いところがあって

 

お客様にご紹介したいと思った物件でした

 

 

 

 

 

 

 

FLEA　MAEKET

この間の日曜日（定休日）は、お友達夫婦とsurfers（逗子）のFLEA　MARKETへ行ってきました。

 

 

鎌倉の光明寺で待ち合わせして、おしゃべりしながらテクテクと歩く。

 

途中でこんなすてきな富士山なんてみちゃったりして

 

なんか得した気分！

 

 

 

 

披露山の住宅地を通って到着したところは

 

 

 

 

ドーン！！と目の前に海が広がるお店。

 

うーん！！気持ちイイ！！

 

 

 

小一時間歩いておなかもすいたのでブランチ。

 

パンケーキwithソーセージ

 

（トンビに狙われつつ）海を見ながら食べるごはんは最高においしかったです！

 

肝心のMARKETの写真を撮り忘れてしまったのですが・・・・・

 

ちょっとおしゃれなアクセサリーや雑貨達、そして食材などがあって色々購入してしましました。

 

とても有意義な休日を過ごすことができました。

 

鎌倉、逗子、葉山では、色々な朝市やフリーマーケットがどこかしらで開かれています。

 

お散歩をかねて訪ねてみるのも楽しいかもしれません。

 

 

ウチのお隣

弊社のお隣には、ウチのお隣バルがオープンしました。

 

「XROSK」

 

11:00～14:00(L.O) 17:00～22:00(L.O.22:30)
※12月より営業時間変更の可能性有り

ランチ営業、夜10時以降入店可、日曜営業

 

弊社が仲介させていただき、11月にオープンしました。

 

LUNCHもやってます。

 

お邪魔してみたい～と思っているのですが

 

中々時間が取れず・・・・。

 

夜もとってもいい雰囲気！！（おなかをすかせた家族がいるので立ち寄れず・・・）

 

皆さんもちょっと一杯飲みたいな～なんて時はよってみてくださいね