不動産業界の不正疑惑

昨晩「ワールドビジネスサテライト（以下、WBS）」で特集されていました。

“WBSでは、いま業界を揺るがしている告発レポートを入手。さらに独自の取材を加えて、大手不動産業者の不正疑惑の真相に迫ります。”

 

とあります。

 

 

いわゆる「囲い込み」に関する特集です。

 

 

お客様は「囲い込み」という言葉を聞いてもピンとこないかもしれません。

 

簡単にいえば、自分の会社で買い手を見つけるために、ほかの業者さんから問い合わせがあっても、「契約準備中」などと言って、自社のお客様以外には販売しないことです。

 

 

 

何のためにこんなことをするのか？

 

 

 

売主と買主両方から販売手数料が欲しいからですね。ハイ。

 

 

実際、日々仕事をしているとこういう場面に出くわすことがあります。

（実際に証拠があるのか？といわれると証拠はありませんが…、わかるものです…。）

 

 

 

実際、弊社のお客さんの土地を探している時にもありました。

 

その時は、「ウチでは、紹介できないから、興味があるなら直接問い合わせてください」と正直に話しましたよ。

（その方は、結局ヤマモトでご契約いただきました。）

 

 

 

WBSのFacebookページに対して、「不動産会社信じられなくなります・・・・」とコメントがありました。

 

正直、悲しいです。。。

 

 

「囲い込み」を常習としている会社はほんの一握りなんです。きっと。

 

ほんとうにお客さんの事を考えている会社の方が多いはずです。

 

 

 

「何十年もローンを組んで、マイホームを買うのだから後悔はしないでほしい」と思いますし、

 

「思い入れのある自宅を売るのだから、頑張って良い条件で早く売ってあげたい」と思います。

 

 

 

インターネット、店頭、紙媒体、など様々なメディアに広告を掲載し、ほかの不動産会社や土地を探してるお客様に積極的に情報を発信して、そうやって多くの不動産会社は頑張っていると思います。

 

 

 

不動産会社＝なんか怪しい・・・

 

 

実際、私もこの仕事をしてなければ知識もなく何も判らなかったと思いまし、

 

不動産さんや＝怪しい

 

と思っていたと思います。

 

 

 

だからこそ、自分が不動産を扱う立場になった時に、そう思われないよう誠実でありたいと思うのです。